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觀點網訊：8月17日，東莞CBD南側一宗宅地公開出讓，經過45輪競價，最終由保利以總價32.7億元競得，折合樓面價約22936元/平方米，溢價率約4%。

扣除建面約5630平方米的配建后，地塊實際住宅樓面價為23880元/平方米。

該地塊占地約6.78萬平方米，容積率為2.1，限高80米，總建筑面積約14.24萬平方米，起拍樓面價為22009元/平方米（未剔除配建）。

根據公開資料整理，這是東莞CBD目前已出讓宅地中容積率最低、限高最低的地塊。

該地塊需配建公交首末站、郵政所、老年人日間照料中心、生鮮超市等，共計建筑面積5630平方米。

此次拿地為保利今年在東莞斬獲的第二宗宅地，今年4月28日，保利曾拿下厚街核心地塊，備案名為保利海韻花園。

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