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花旗發(fā)布研報(bào)稱，中海物業(yè)（02669）業(yè)務(wù)組合重塑有望在2026至2028年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)率維持穩(wěn)定，從而支持該行預(yù)測(cè)約5%的盈利復(fù)合年增長(zhǎng)率。由于公司現(xiàn)金生成能力強(qiáng)勁，以及派息比率意外上調(diào)6個(gè)百分點(diǎn)至42%，維持“買入”評(píng)級(jí)。目標(biāo)價(jià)由6.65港元降至5.2港元。

該行稱，中海物業(yè)“十五五”規(guī)劃下的“1345”策略著眼于從內(nèi)部營(yíng)運(yùn)到外部擴(kuò)張的全方位提升，以推動(dòng)可持續(xù)的長(zhǎng)期增長(zhǎng)與價(jià)值創(chuàng)造。公司將深入滲透關(guān)鍵領(lǐng)域及戰(zhàn)略城市，目標(biāo)在學(xué)校、醫(yī)院及城市空間等板塊躋身前三，并計(jì)劃在核心40個(gè)城市提升市場(chǎng)份額，以實(shí)現(xiàn)密度驅(qū)動(dòng)的效率升級(jí)。